状态 | 价格 | 时间 | 第几轮 |
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1.标的资产以现场实物展示为准,委托人对该标的资产存在的瑕疵已履行告知义务,竞买人应自行充分考虑竞得标的资产所承担的所有风险。本公司及委托方均不承担瑕疵担保责任。
2.买人在公告规定的咨询时间内有权了解标的资产的情况,竞买人对标的资产有异议的,应在申请竞买前提出。竞买人报名参加竞价的,视为无异议,也即表明竞买人已全部了解约定,并愿意履行约定。委托人不作任何瑕疵担保及保证。
3.房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由买受人负责办理,转让方给予协助,房产按现状移交。
4.该房产证载房屋所有权人为中国葛洲坝水利水电工程集团有限公司四川施工局,目前该单位已撤销,由中国葛洲坝集团股份有限公司三峡分公司统一管理。
5.报名需要上传重庆联合产权交易所出具的《保证金支付凭证》,以获得竞价资格。
受委托,拍拍在线(北京)拍卖有限公司将于2023年8月15日10:00在拍拍在线(北京)拍卖有限公司网络竞价平台(www.ppzxchina.cn)对以下标的进行公开拍卖。
标的名称1:金牛区羊市街西延线蜀汉路526号房地产;
标的名称2:重庆市渝北区龙溪街道新南路6号龙湖花园南苑5-2幢5-1-1房地产。
本拍卖标的已于2023年7月14日至2023年8月10日(即信息披露公告期,未征集到意向竞买人,拍卖时间按信息披露时间顺延)在重庆联合产权交易所公开挂牌(详见www.cquae.com)。
竞买人须在重庆联合产权交易所资产转让信息披露公告期内完成以下事项后,方具有竞买资格:1.向重庆联合产权交易所递交受让申请;2.在2023年8月11日24:00前(以到账时间为准)支付交易保证金至重庆联合产权交易所指定的银行账户;3.在2023年8月14日17:00前通过www.ppzxchina.cn网络竞价平台办理竞买登记手续。
重庆联合产权交易所联系人:汪先生1337261778
拍卖公司联系人:孙先生13811233404
为切实保障拍卖当事人的权利和义务,根据《中华人民共和国拍卖法》、《中国人民共和国电子商务法》等法律法规,本着公开、公平、公正、诚实信用的原则,拍拍在线(北京)拍卖有限公司(简称“拍拍在线”)特制定本须知及规则,共同遵守。
1.本次网络拍卖活动在公开、平等竞争的条件下进行,一切活动都具备法律效力。
2.竞买人应为企业法人、具备完全民事行为能力的自然人及其他组织,因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
3.竞买人应于2023年08月10日24:00前持有效证件到重庆联合产权交易所办理竞买登记手续及https://www.cquae.com/完成账号注册,并于2023年08月11日24:00前交纳竞买保证金到重庆联合产权交易所指定账户(以实际到账为准),保证金到账后,即表明其同意并接受转让公告所公示的全部条件及规定。
竞买人应于2023年08月14日17:00前凭重庆联合产权交易所出具的竞买保证金凭证,在www.ppzxchina.cn办理竞拍登记手续,获取竞买账号、密码和竞买权限,上传相应资质材料,并按规定时间进行竞拍。
4.拍卖标的以现状进行拍卖,重庆联合产权交易所及拍拍在线提供的标的资料仅供竞买人参考,并对现有的资料进行解释,资料不足部分,竞买人须自行到有关部门查询。竞买人应认真咨询、详细了解标的资产的现状及权利瑕疵,拍拍在线不承担瑕疵担保责任。竞买人签署本竞买须知的同时,即表明竞买人已经认真了解本须知内容并愿意遵守,且了解并认可意向标的全部瑕疵及可能存在的风险。不得以(包括但不限于:误操作、不了解、未踏勘等)所有理由不认可竞价结果。未经咨询或对标的物不了解而参加竞价的,责任自负,拍卖成交后,竞买人自行承担全部责任。
5.本标的网络拍卖采取多次报价方式,拍卖过程分为自由竞价和限时竞价两个阶段组成,自由竞价阶段采取多次报价方式。
2023年08月15日10时20分前为自由竞价阶段;自由竞价结束后,进入限时竞价阶段。限时竞价的起始价为自由竞价的最高应价,限时竞价阶段可由多个限时竞价周期组成,每个报价周期为180秒。即:自有人出价开始自动倒计时180秒,报价周期内如出现有效报价,则重置新的限时竞价周期;以此类推,直至在一个限时竞价周期结束时未出现新的有效报价,则报价结束。
6.本项目不存在优先购买权人。
7.买受人在拍卖结束次日起3个工作日内签订《交易凭证》文件,并在签订《交易凭证》文件次日起5个工作日内将成交金额4%的拍卖佣金支付至以下账户:
账户名称:拍拍在线(北京)拍卖有限公司
开户行:工商银行北京新源里支行
账号:0200 2046 1900 0055 787
8.在确定最终买受人次日10个工作日内,买受人与转让方签订《实物资产交易合同》,在签订《实物资产交易合同》次日起3个工作日内将剩余成交价款一次性支付至重庆联合产权交易所资金监管账户(即统一结算账户)。
9.买受人若不签订上述文件、相关合同、未按规定时间交纳成交价款及交易服务费,按《中华人民共和国拍卖法》第三十九规定承担相应违约责任,作违约处置,保证金不予退还,保证金作为对重庆联合产权交易所及拍拍在线的补偿金。
10.如非转让方原因,出现以下任何一种情况时,竞买人所交纳的保证金不予退还:(1)竞买人提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;(2)挂牌期满后,意向受让方未参加后续拍卖程序,或在拍卖程序中均不应价的;;(3)被确定为买受人,未能按照约定时间与转让方签署《实物资产交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款及交易服务费的;(4)其它违反保证金扣除条款情形的。
11.买受人应在双方在签署完《实物资产交易合同》且付清全部交易价款后100个工作日内至产权登记相关部门办理标的资产的变更登记手续,转让方应给予必要的协助与配合。
如因转让方办税、核定征收、或相关部门测绘、审核等原因导致过户手续延后,买受人应予以同意并积极配合。
12.网络拍卖标的公示期在重庆联合产权交易所披露的相关内容作为本竞买须知不可分割的组成部分,竞买人均应遵守。
13.竞买人或买受人如有违反本须知条款的行为,将被取消竞买资格,同时拍拍在线有权依法追究其违约责任。
14.转让方有权在网络拍卖开始前依法撤回拍卖标的,若因转让方撤拍或遇不可抗拒因素和其他特殊的重要原因,转让方有权取消或推迟本次网络拍卖活动,由此对竞买人造成的损失,竞买人不得向转让方追索保证金利息及其他任何费用与责任。
15.竞买人应提前熟悉竞价环境,认真学习竞价流程并遵守拍拍在线的交易规则;通过自备终端参与网络拍卖活动的竞买人应尽量采用高速稳定的带宽以及高性能、安全的网络设备;通过公共环境参与网络拍卖活动的竞买人应注意账号安全,离开终端时应及时退出竞价系统。竞买人在网上拍卖过程中因电脑、网络故障、操作失误、不了解操作流程或其他原因而导致无法正常竞价,竞买人须自行承担一切责任。
16.在网络拍卖过程中出现不可抗力或网络系统等因素,包括但不限于竞价系统遇到网络攻击、服务器故障、系统瘫痪等或其他不可抗力因素而导致网络拍卖不能正常进行的,拍拍在线有权中止竞价,择期另行组织竞价。
当导致网络拍卖活动无法正常进行的因素消除后,拍拍在线在调整时间后继续进行。若网络拍卖记录可以恢复的,在原基础上继续竞价,若竞价记录无法恢复的,重新竞价。
17.本须知如有未尽事宜,按《中华人民共和国拍卖法》、《中国人民共和国电子商务法》等有关规定办理。
1.金牛区羊市街西延线蜀汉路526号房产项目,建筑面积183.25平方米,房屋用途为住宅。
2.房产项目交付给买受人(以过户时间为准)前的物业管理费、水电费等有关费用由转让方承担;房产项目交付给买受人后的物业管理费、水电费等有关费用由买受人承担。
3.房产项目过户所产生的税费(包括不限于房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等)按房产所在地房产交易规定执行,凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的税费由转、受让双方各自承担。
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